①
시장ㆍ군수ㆍ구청장은 특별건축구역의 지정을 신청할 수 없다.
②
「군사기지 및 군사시설 보호법」에 따른 군사기지 및 군사시설 보호구역은 특례 적용이 필요하다고 인정하는 경우에도 특별건축구역으로 지정될 수 없다.
③
시ㆍ도지사는「도시개발법」에 따른 도시개발구역에 대하여 특별건축구역을 지정할 수 있다.
④
「주택도시기금법」에 따른 주택도시보증공사가 건축하는 건축물은 특별건축구역에서특례사항을 적용하여 건축할 수 있는 건축물에 해당된다.
⑤
지정신청기관은 특별건축구역 지정 이후 특별건축구역의 도시ㆍ군관리계획에 관한 사항이 변경되는 경우에는 변경지정을 받지 않아도 된다.