2022년 제33회 감정평가사 1차 부동산학원론 117번

② 직접환원법에서 사용할 환원율은 시장추출법으로 구하는 것을 원칙으로 한…… ③ 재매도가치를 내부추계로 구할 때 보유기간 경과 후 초년도 순수익을 반…… ④ 할인 또는 환원할 순수익을 구할 때 자본적지출은 비용으로 고려하지 않…… ⑤ 요소구성법으로 환원율을 결정할 때 위험요소를 적극적으로 반영하면 환원……