2022년 제33회 감정평가사 1차 부동산학원론 116번

116. 할인현금흐름분석법에 의한 수익가액은? (단, 주어진 자료에 한함, 모든 현금흐름은 연말에 발생함)
○ 보유기간(5년)의 순영업소득: 매년 9천만원
○ 6기 순영업소득: 1억원
○ 매도비용: 재매도가치의 5%
○ 기입환원율: 4%, 기출환원율: 5%, 할인율: 연 5%
○ 연금현가계수(5%, 5년): 4.329
○ 일시불현가계수(5%, 5년): 0.783