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2017년 제28회 감정평가사 1차 부동산학원론 90번

2017년 제28회 감정평가사 1차부동산학원론
90. 부동산투자의 수익률에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
①
기대수익률은 투자한 부동산의 예상수입과 예상지출로 계산되는 수익률이다.
②
실현수익률이란 투자가 이루어지고 난 후에 실제로 달성된 수익률이다.
③
요구수익률은 투자자에게 충족되어야 할 최소한의 수익률이다.
④
장래 기대되는 수익의 흐름이 주어졌을 때, 요구수익률이 클수록 부동산의 가치는 증가한다.
⑤
투자자의 요구수익률은 체계적위험이 증대됨에 따라 상승한다.
2017년 제28회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 90번

정답 ④

💡 해설 · 현행 기준

① 기대수익률은 투자한 부동산의 예상수입과 예상지출로 계산되는 수익률이다…… ② 실현수익률이란 투자가 이루어지고 난 후에 실제로 달성된 수익률이다.… ③ 요구수익률은 투자자에게 충족되어야 할 최소한의 수익률이다.… ⑤ 투자자의 요구수익률은 체계적위험이 증대됨에 따라 상승한다.…
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