2017년 제28회 감정평가사 1차 부동산학원론 89번

2017년 제28회 감정평가사 1차부동산학원론
89. 부동산투자 의사결정방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
수익성지수법은 투자된 현금유출의 현재가치를 이 투자로부터 발생되는 현금유입의현재가치로 나눈 것이다.
회계적이익률법에서는 상호배타적인 투자안일 경우에 목표이익률보다 큰 투자안중에서 회계적 이익률이 가장 큰 투자안을 선택한다.
순현가법은 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로 순현가가 “0”보다 작으면 그 투자안을 기각한다.
내부수익률은 투자안의 순현가를 “0”으로 만드는 할인율을 의미하며, 투자자 입장에서는 최소한의 요구수익률이기도 하다.
회수기간법은 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않고, 회수기간이 더 짧은 투자안을선택하는 투자결정법이다.
2017년 제28회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 89번

정답

💡 해설 · 현행 기준

② 회계적이익률법에서는 상호배타적인 투자안일 경우에 목표이익률보다 큰 투…… ③ 순현가법은 화폐의 시간가치를 고려한 방법으로 순현가가 “0”보다 작으…… ④ 내부수익률은 투자안의 순현가를 “0”으로 만드는 할인율을 의미하며,…… ⑤ 회수기간법은 화폐의 시간적 가치를 고려하지 않고, 회수기간이 더 짧은……
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