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2017년 제28회 감정평가사 1차 부동산학원론 91번

2017년 제28회 감정평가사 1차부동산학원론
91. A부동산의 1년 동안 예상되는 현금흐름이다. 다음 중 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
○ A부동산 가격: 15억원(자기자본: 10억원, 대출: 5억원)
○ 순영업소득: 1억 5,000만원
○ 영업소득세: 5,000만원
○ 저당지불액: 8,000만원
①
부채비율: 20%
②
순소득승수: 15
③
지분투자수익률: 30%
④
부채감당비율: 53%
⑤
총투자수익률: 10%
2017년 제28회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 91번

정답 ⑤

💡 해설 · 현행 기준

① 부채비율: 20%… ② 순소득승수: 15… ③ 지분투자수익률: 30%… ④ 부채감당비율: 53%…
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