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2024년 제35회 감정평가사 1차 부동산학원론 91번

2024년 제35회 감정평가사 1차부동산학원론
91. 감정평가에 관한 규칙에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
①
대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정한다.
②
감정평가는 기준시점에서의 대상물건의 이용상황(불법적이거나 일시적인 이용은 제외한다) 및 공법상 제한을 받는 상태를 기준으로 한다.
③
감정평가는 대상물건마다 개별로 하여야 한다.
④
감정평가법인등이 토지를 감정평가할 때에는 수익환원법을 적용해야 한다.
⑤
하나의 대상물건이라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가할 수 있다.
2024년 제35회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 91번

정답 ④

💡 해설 · 현행 기준

① 대상물건에 대한 감정평가액은 시장가치를 기준으로 결정한다.… ② 감정평가는 기준시점에서의 대상물건의 이용상황(불법적이거나 일시적인 이…… ③ 감정평가는 대상물건마다 개별로 하여야 한다.… ⑤ 하나의 대상물건이라도 가치를 달리하는 부분은 이를 구분하여 감정평가할……
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