93. A투자안의 현금흐름이다. 추가투자가 없었을 때의 NPV(ㄱ)와 추가투자로 인한 NPV증감(ㄴ)은? (단, 0기 기준이며, 주어진 자료에 한함) 구분 / 0기 / 1기 / 2기 / 3기 초기투자 (1억원) NOI 4천만원 3천만원 4천만원 추가투자 (5천만원)[2기] 추가투자에 따른 NOI증감 +3천만원[2기] +4천만원[3기] 현가계수 0.952 0.906 0.862
①
ㄱ: -260,000원, ㄴ: +16,360,000원
②
ㄱ: -260,000원, ㄴ: +17,240,000원
③
ㄱ: -260,000원, ㄴ: +18,120,000원
④
ㄱ: +260,000원, ㄴ: +16,360,000원
⑤
ㄱ: +260,000원, ㄴ: +17,240,000원
2022년 제33회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 93번
정답 ①
💡 해설 · 현행 기준
② ㄱ: -260,000원, ㄴ: +17,240,000원… ③ ㄱ: -260,000원, ㄴ: +18,120,000원… ④ ㄱ: +260,000원, ㄴ: +16,360,000원… ⑤ ㄱ: +260,000원, ㄴ: +17,240,000원…