2021년 제32회 감정평가사 1차 부동산학원론 95번

95. 비율분석법을 이용하여 산출한 것으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)
○ 주택담보대출액: 2억원
○ 주택담보대출의 연간 원리금상환액: 1천만원
○ 부동산가치: 4억원
○ 차입자의 연소득: 5천만원
○ 가능총소득: 4천만원
○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 25%
○ 영업경비: 가능총소득의 50%