109. 다음은 투자 예정 부동산의 향후 1년 동안 예상되는 현금흐름이다. 연간 세후현금흐름은? (단, 주어진 조건에 한함)2 ○ 단위 면적당 월 임대료: 20,000원/m2 ○ 임대면적: 100 m ○ 공실손실상당액: 임대료의 10 % ○ 영업경비: 유효총소득의 30 % ○ 부채서비스액: 연 600만원 ○ 영업소득세: 세전현금흐름의 20 %
①
4,320,000원
②
6,384,000원
③
7,296,000원
④
9,120,000원
⑤
12,120,000원
2020년 제31회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 109번
정답 ③
💡 해설 · 현행 기준
① 4,320,000원… ② 6,384,000원… ④ 9,120,000원… ⑤ 12,120,000원…