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2020년 제31회 감정평가사 1차 부동산학원론 108번

2020년 제31회 감정평가사 1차부동산학원론
108. 부동산 투자분석 기법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
①
다른 조건이 일정하다면, 승수법에서는 승수가 클수록 더 좋은 투자안이다.
②
내부수익률(IRR)은 순현재가치(NPV)를 “0” 으로 만드는 할인율이다.
③
내부수익률(IRR)이 요구수익률보다 클 경우 투자한다.
④
순현재가치(NPV)가 “0”보다 클 경우 투자한다.
⑤
수익성지수(PI)가 “1”보다 클 경우 투자한다.
2020년 제31회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 108번

정답 ①

💡 해설 · 현행 기준

② 내부수익률(IRR)은 순현재가치(NPV)를 “0” 으로 만드는 할인율…… ③ 내부수익률(IRR)이 요구수익률보다 클 경우 투자한다.… ④ 순현재가치(NPV)가 “0”보다 클 경우 투자한다.… ⑤ 수익성지수(PI)가 “1”보다 클 경우 투자한다.…
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