2020년 제31회 감정평가사 1차 부동산학원론 85번

2020년 제31회 감정평가사 1차부동산학원론
85. 감정평가 실무기준상 권리금 감정평가방법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
권리금을 감정 평가할 때에는 유형 ㆍ무형의 재산마다 개별로 감정 평가하는 것을 원칙으로 한다.
권리금을 개별로 감정평가하는 것이 곤란하거나 적절하지 아니한 경우에는 일괄하여 감정평가할 수 있으며, 이 경우 감정평가액은 유형재산가액과 무형재산가액으로 구분하지 않아야 한다.
유형재산을 감정평가할 때에는 주된 방법으로 원가법을 적용하여야 한다.
무형재산을 감정평가할 때에는 주된 방법으로 수익환원법을 적용하여야 한다.
유형재산과 무형재산을 일괄하여 감정평가할 때에는 주된 방법으로 수익환원법을적용하여야 한다.
2020년 제31회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 85번

정답

💡 해설 · 현행 기준

① 권리금을 감정 평가할 때에는 유형 ㆍ무형의 재산마다 개별로 감정 평가…… ③ 유형재산을 감정평가할 때에는 주된 방법으로 원가법을 적용하여야 한다.… ④ 무형재산을 감정평가할 때에는 주된 방법으로 수익환원법을 적용하여야 한…… ⑤ 유형재산과 무형재산을 일괄하여 감정평가할 때에는 주된 방법으로 수익환……
선지별 해설 · 근거 조문·판례 · 현행 기준 반영 근거 · OX 복습은 앱에서
시험랩 앱에서 이 문제 풀기 · 전체 해설 보기
감정평가사 1차 기출 문제은행 · 선지별 해설과 OX 복습
시험합격연구소 · 대표 황경호 · 사업자등록 451-40-01386 · contact@sihumlab.com