2019년 제30회 감정평가사 1차 부동산학원론 105번

105. 다음의 조건을 가진 A부동산에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
○ 가능총소득: 연 1억원
○ 공실 및 대손: 가능총소득의 10%
○ 운영경비: 유효총소득의 30%
○ 가격구성비: 토지 40%, 건물 60%
○ 토지환원율: 연 3%, 건물환원율: 연 5%