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2018년 제29회 감정평가사 1차 부동산학원론 93번

2018년 제29회 감정평가사 1차부동산학원론
93. 부동산 투자타당성 분석기법에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
①
수익성지수는 투자개시시점에서의 순현가와 현금지출의 현재가치 비율이다.
②
내부수익률법은 화폐의 시간가치를 고려한다.
③
동일한 투자안에 대해서 복수의 내부수익률이 존재할 수 있다.
④
내부수익률은 순현가가 ‘0’이 되는 할인율이다.
⑤
순현가법에 적용되는 할인율은 요구수익률이다.
2018년 제29회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 93번

정답 ①

💡 해설 · 현행 기준

② 내부수익률법은 화폐의 시간가치를 고려한다.… ③ 동일한 투자안에 대해서 복수의 내부수익률이 존재할 수 있다.… ④ 내부수익률은 순현가가 ‘0’이 되는 할인율이다.… ⑤ 순현가법에 적용되는 할인율은 요구수익률이다.…
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