92. 디파스퀠리-위튼(DiPasquale & Wheaton)의 사분면 모형에 관한 설명으로 옳은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
①
임대료, 자산가격, 신규건설비용, 공간재고 등 4개 내생변수의 장기균형이 결정된다.
②
지역경제변수인 소득, 인구 또는 고용이 증가하면 부동산공간시장에서 임대료는 단기적으로 하락한다.
③
부동산자산시장에서 자산가격은 자본투자에 대한 요구수익률을 의미하는 내생변수이다.
④
건물의 신규건설량과 최초 공간재고가 일치할 때 장기균형에 도달한다.
⑤
건축원자재 가격이 하락하면 새로운 장기균형에서 균형공간재고는 증가한다.
2026년 제37회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 92번
정답 ⑤
💡 해설 · 현행 기준
① 임대료, 자산가격, 신규건설비용, 공간재고 등 4개 내생변수의 장기균…… ② 지역경제변수인 소득, 인구 또는 고용이 증가하면 부동산공간시장에서 임…… ③ 부동산자산시장에서 자산가격은 자본투자에 대한 요구수익률을 의미하는 내…… ④ 건물의 신규건설량과 최초 공간재고가 일치할 때 장기균형에 도달한다.…