89. 감정평가사 A는 실지조사와 공부(公簿)조사를 통해 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 건축물의 건폐율( ㄱ )과 용적률( ㄴ )은? (단, 주어진 자료에 한함)2 ○ 토지대장상 토지면적: 600 m2 ○ 대지 중 도시ㆍ군계획시설(학교)저촉 면적: 100 m ○ 대지 중 ｢건축법｣ 제46조제2항에 따라 지정한 건축선으로 인해 건축할 수 없는 2 부분의 면적: 100 m ○ 건축물의 용도: 지하1층(주차장), 지상1층∼지상2층(각 제1종 근린생활시설)2 ○ 건축물대장상 건축면적: 200 m 2 2 ○ 건축물대장상 각 층 바닥면적: 지하1층(200 m ), 지상1층∼지상2층(각 200 m )