85. 건축원자재 가격의 하락에 따른 영향을 디파스퀠리-위튼(DiPasquale &Wheaton)의 사분면 모형을 통해 설명한 것으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
①
건축원자재 가격의 하락으로 인해 부동산개발부문에서 신규건설비용이 하락한다.
②
주어진 부동산자산가격 수준에서 부동산개발의 수익성이 높아지므로 신규건설량이 증 가한다.
③
새로운 장기균형에서 균형공간재고는 감소한다.
④
새로운 장기균형에서 부동산공간시장의 균형임대료는 하락한다.
⑤
새로운 장기균형에서 부동산자산시장의 균형가격은 하락한다.
2024년 제35회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 85번
정답 ③
💡 해설 · 현행 기준
① 건축원자재 가격의 하락으로 인해 부동산개발부문에서 신규건설비용이 하락…… ② 주어진 부동산자산가격 수준에서 부동산개발의 수익성이 높아지므로 신규건…… ④ 새로운 장기균형에서 부동산공간시장의 균형임대료는 하락한다.… ⑤ 새로운 장기균형에서 부동산자산시장의 균형가격은 하락한다.…