85. 디파스퀠리-위튼(DiPasquale & Wheaton)의 사분면 모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
①
장기균형에서 4개의 내생변수, 즉 공간재고, 임대료, 자본환원율, 건물의 신규공급량이 결정된다.
②
신축을 통한 건물의 신규공급량은 부동산 자산가격, 생산요소가격 등에 의해 영향을 받는다.
③
자본환원율은 요구수익률을 의미하며 시장이자율 등에 의해 영향을 받는다.
④
최초 공간재고가 공간서비스에 대한 수요량과 일치할 때 균형임대료가 결정된다.
⑤
건물의 신규공급량과 기존 재고의 소멸에 의한 재고량 감소분이 일치할 때 장기균형에 도달한다.
2022년 제33회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 85번
정답 ①
💡 해설 · 현행 기준
② 신축을 통한 건물의 신규공급량은 부동산 자산가격, 생산요소가격 등에…… ③ 자본환원율은 요구수익률을 의미하며 시장이자율 등에 의해 영향을 받는다…… ④ 최초 공간재고가 공간서비스에 대한 수요량과 일치할 때 균형임대료가 결…… ⑤ 건물의 신규공급량과 기존 재고의 소멸에 의한 재고량 감소분이 일치할……