106. 감정평가사 A는 단독주택의 감정평가를 의뢰받고 관련 공부(公簿)를 통하여 다음과 같은 사항을 확인하였다. 이 단독주택의 건폐율(ㄱ)과 용적률(ㄴ)은? (단, 주어진 자료에 한함)
○ 토지대장상 토지면적: 240㎡
○ 대지 중 도시·군계획시설(공원)저촉 면적: 40㎡
○ 건축물의 용도: 지하1층(주차장), 지상1층(단독주택), 지상2층(단독주택)
○ 건축물대장상 건축면적: 120㎡
○ 건축물대장상 각 층 바닥면적: 지하1층(60㎡), 지상1층(120㎡), 지상2층(120㎡)