93. 디파스퀠리-위튼(DiPasquale & Wheaton)의 사분면 모형에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
①
1사분면에서는 부동산공간시장의 단기공급곡선과 수요곡선에 의해 균형임대료가 결정된다.
②
2사분면에서는 부동산의 임대료가 가격으로 환원되는 부동산자산시장의 조건을 나타낸다.
③
3사분면에서 신규 부동산의 건설량은 부동산가격과 부동산개발비용의 함수로 결정된다.
④
4사분면에서는 신규 부동산의 건설량과 재고의 멸실량이 변화하여야 부동산공간시장의 균형을 이룰 수 있다.
⑤
이 모형은 부동산이 소비재이면서도 투자재라는 특성을 전제로 한다.
2020년 제31회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 93번
정답 ④
💡 해설 · 현행 기준
① 1사분면에서는 부동산공간시장의 단기공급곡선과 수요곡선에 의해 균형임대…… ② 2사분면에서는 부동산의 임대료가 가격으로 환원되는 부동산자산시장의 조…… ③ 3사분면에서 신규 부동산의 건설량은 부동산가격과 부동산개발비용의 함수…… ⑤ 이 모형은 부동산이 소비재이면서도 투자재라는 특성을 전제로 한다.…