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2017년 제28회 감정평가사 1차 부동산학원론 116번
2017년 제28회 감정평가사 1차
부동산학원론
116.
다음은 부동산개발과정에 내재하는 위험에 관한 설명이다. ( )에 들어갈 내용으로 옳게 연결된 것은?
○ ( ㄱ )은 정부의 정책이나 용도지역제와 같은 토지이용규제의 변화로 인해발생하기도 한다.
○ ( ㄴ )은 개발된 부동산이 분양이나 임대가 되지 않거나, 계획했던 가격 이하나 임대료 이하로 매각되거나 임대되는 경우를 말한다.
○ ( ㄷ )은 인플레이션이 심할수록, 개발기간이 연장될수록 더 커진다.
①
ㄱ: 법률적 위험, ㄴ: 시장위험, ㄷ: 비용위험
②
ㄱ: 법률적 위험, ㄴ: 관리위험, ㄷ: 시장위험
③
ㄱ: 사업위험, ㄴ: 계획위험, ㄷ: 비용위험
④
ㄱ: 계획위험, ㄴ: 시장위험, ㄷ: 비용위험
⑤
ㄱ: 시장위험, ㄴ: 계획위험, ㄷ: 사업위험
2017년 제28회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 116번
정답
①
💡 해설
· 현행 기준
② ㄱ: 법률적 위험, ㄴ: 관리위험, ㄷ: 시장위험… ③ ㄱ: 사업위험, ㄴ: 계획위험, ㄷ: 비용위험… ④ ㄱ: 계획위험, ㄴ: 시장위험, ㄷ: 비용위험… ⑤ ㄱ: 시장위험, ㄴ: 계획위험, ㄷ: 사업위험…
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