①
PF는 부동산개발로 인해 발생하는 현금흐름을 담보로 개발에 필요한 자금을 조달한다.
②
일반적으로 PF의 자금관리는 부동산 신탁회사가 에스크로우(Escrow) 계정을 관리하면서 사업비의 공정하고 투명한 자금집행을 담당한다.
③
일반적으로 PF의 차입금리는 기업 대출 금리보다 높다.
④
PF는 위험분담을 위해 여러 이해관계자가 계약관계에 따라 참여하므로, 일반개발사업에 비해 사업진행이 신속하다.
⑤
PF의 금융구조는 비소구금융이 원칙이나, 제한적소구금융의 경우도 있다.