99. 다음은 대상부동산의 1년 동안 예상되는 현금흐름이다. (상각전)순영업소득 (NOI)은? (단, 주어진 조건에 한함)2 ○ 임대면적: 100 m2 ○ 임대면적당 매월 임대료: 20,000원/m ○ 공실손실상당액: 연간 임대료의 5 % ○ 영업경비: 유효총소득의 60 %(감가상각비 2,000,000원 포함)
①
10,080,000원
②
10,880,000원
③
11,120,000원
④
12,320,000원
⑤
12,420,000원
2016년 제27회 감정평가사 1차 · 부동산학원론 99번
정답 ③
💡 해설 · 현행 기준
① 10,080,000원… ② 10,880,000원… ④ 12,320,000원… ⑤ 12,420,000원…